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戶型選擇怎么選？大戶型PK小戶型
時(shí)間：2018/5/22 9:12:05
大戶型在購房中一直備受追捧，而小戶型二手房由于其高性價(jià)比，也吸引了越來越多消費(fèi)者的眼球。那么，到底大戶型和小戶型各有什么優(yōu)勢呢？下面就跟著小編來一起了解一下大戶型和小戶型之間的對決吧！
大戶型PK小戶型
（1）購買價(jià)格：
大戶型二手房的總價(jià)較高，在地段稍好的大戶型動(dòng)輒就要上百萬，再加上裝修的費(fèi)用等等原因，成本非常高。
小戶型的總價(jià)相對較低，因而首付價(jià)格較低，月供也比較輕松，性價(jià)比更高。
（2）戶型設(shè)計(jì)：
大戶型二手房的設(shè)計(jì)一般從居住者和人性化的設(shè)計(jì)理念出發(fā)，因此在戶型布局設(shè)計(jì)上往往下了一番工夫，能夠使業(yè)主能夠較大限度的享受到居住的舒適感，達(dá)到充分利用空間的目的。
小戶型二手房的戶型設(shè)計(jì)緊湊，廳、廚、衛(wèi)面積較小，但是"麻雀雖小，五臟俱全"，尤其是一些年代較新的小戶型公寓，以其簡潔、時(shí)尚、使用率高的特點(diǎn)吸引了越來越多的消費(fèi)者。
（3）投資收益：
大戶型受面積的限制，一般都是十分少有的。"物以稀為貴"的價(jià)值體現(xiàn)正在逐漸顯現(xiàn)，而針對目前市場來看高端消費(fèi)者越來越多，他們的購買力是驚人的，他們的居住需求也是不容忽視的，因此大戶型的投資潛力還是比較大的。
而對于小戶型來說，除了買房還房貸能夠輕松一些，小戶型吃香還有另外一個(gè)原因就是好租好賣。因而，購買小戶型二手房，靠租金獲取收益比較穩(wěn)定。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對于一些剛參加工作或者剛結(jié)婚的年輕人，由于受經(jīng)濟(jì)條件的限制，可以考慮購買小戶型的房子，不要輕易冒險(xiǎn)，企圖一步到位；另外對于想投資房產(chǎn)獲取收益的的購買者來講，理想的租金回報(bào)也使得小戶型成為不錯(cuò)的選擇。而就大戶型而言，一般比較適合于那些經(jīng)濟(jì)承受能力較強(qiáng)的二次置業(yè)者和追求高品質(zhì)生活的購買人群。
對于購房者而言，小編在此提醒大家，一定要基于自己消費(fèi)能力選擇適合自己的戶型，明智的"梯級消費(fèi)"；而在實(shí)際購房過程中，戶型大小只是一方面的指標(biāo)，除此之外，一定要全面考察和思考環(huán)境、交通以及商業(yè)、教育配套設(shè)施等問題，這樣才能避免入住以后可能帶來的不便利。
