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公積金異地貸款推行 貸款償還期限延至退休后5年
時間：2018/5/14 9:02:31
住房城鄉(xiāng)建設部聯合財政部以及中國人民銀行下發(fā)《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》，該通知自2015年10月8日起執(zhí)行。相關主要內容如下：
貸款償還期限可延至退休后5年
《通知》要求提高實際貸款額度：2015年8月末住房公積金資金運用率低于85%的設區(qū)城市，要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限為30年。推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業(yè)務。
此外，全面推行異地貸款業(yè)務。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應相互配合，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續(xù)。具體辦法由住房城鄉(xiāng)建設部另行制定。
珠三角8市公積金可互貸
公積金異地貸款政策出臺后，能夠使得大城市周邊的市場交易趨于活躍。對于此類城市而言，能夠利用在大城市繳納的公積金資源，到沒有限購的周邊城市進行購房。
據悉，早在2009年5月1日起，珠三角8個城市的住房公積金就可以互貸。在廣州、珠海、佛山、東莞、惠州、江門、中山、肇慶8市繳存住房公積金的職工，只要符合條件，就可在以上任一城市申請公積金貸款購買住房。不過政策并沒有帶動異地買房熱潮。
那么公積金新政正式執(zhí)行之后，樓市會不會全面復蘇呢，金九銀十會不會促進樓市火爆呢，我們將拭目以待。
