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香港山頂宅地獲長實(shí)、恒基兆業(yè)等投標(biāo) 估值較高485億港元
時(shí)間：2018/10/13 9:04:25
10月12日，香港山頂文輝道住宅地今日中午截標(biāo)，截止早上11時(shí)30分，有5間發(fā)展商投標(biāo)，包括嘉華國際、長實(shí)集團(tuán)、恒基兆業(yè)等。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，山頂文輝道地皮為本季度最矚目地皮，位處山頂區(qū)內(nèi)，屬近年少有的供應(yīng)。
地皮為鄉(xiāng)郊建屋地段第1211號(hào)山頂文輝道第24689及11號(hào)，面積約為18.9425萬平方呎，估計(jì)可建樓面約為40.4307萬平方呎，作洋房及分層單位混合式發(fā)展。
鑒于近期市場不明朗，市場對此地皮的估值分歧，預(yù)期每平方呎地價(jià)由6萬港元至12萬港元，總地價(jià)估計(jì)達(dá)242.5億港元至485.2億港元。
不過，該地皮總地價(jià)料打破今年由新鴻基以252億港元投得的啟德第1F區(qū)1號(hào)地盤住宅地，呎價(jià)亦有望超越去年中恒基兆業(yè)以每呎5萬港元奪中環(huán)美利道商業(yè)地皇的紀(jì)錄，成為雙料地皇。
