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成都新都時(shí)隔5月再賣地 一宗流拍、華潤(rùn)溢價(jià)34.14%落子
時(shí)間：2018/9/13 9:00:26
9月12日，成都公共資源交易服務(wù)中心以拍賣的方式出讓編號(hào)為XD2018-12（252）及XD2018-07（252/242）號(hào)的兩宗地塊。
據(jù)悉，此次土拍為新都區(qū)下半年的首場(chǎng)土拍，距離該區(qū)域上一次土拍已相隔了5個(gè)月最終，12號(hào)地塊遭遇流拍，07號(hào)地塊由華潤(rùn)旗下的成都潤(rùn)盈置業(yè)有限公司以5.49億元總價(jià)競(jìng)得。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，12號(hào)地塊位于新都區(qū)木蘭鎮(zhèn)宮王社區(qū)1、8組及集體，長(zhǎng)林社區(qū)5組，土地面積為6.04萬(wàn)平方米，合90.61畝，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地。該地塊起拍價(jià)為400萬(wàn)元/畝，起拍樓面價(jià)為3333.36元/平方米，最終因報(bào)名人數(shù)不足，遭遇流拍。
07號(hào)地塊位于新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)大江社區(qū)2、4組，土地面積為7.13萬(wàn)平方米，出讓面積為5.48萬(wàn)平方米，合82.26畝，土地規(guī)劃為城鎮(zhèn)混合住宅用地、教育用地。
該地塊起拍價(jià)為498萬(wàn)元/畝，最終由成都潤(rùn)盈置業(yè)有限公司以5.49億元總價(jià)競(jìng)得，成交單價(jià)為668元/畝，成交樓面價(jià)5010.04元/平方米，溢價(jià)率34.14%。
此外，根據(jù)建設(shè)規(guī)劃，該地塊每3萬(wàn)平方米居住建筑應(yīng)配置用地面積不小于200平方米的居民健身活動(dòng)場(chǎng)一處；且須在臨規(guī)劃道路的地面一層建筑內(nèi)配建建筑面積不小于100平方米的公廁一處；同時(shí)，地塊內(nèi)須配建小學(xué)一所，面積約24.77畝，建成后無(wú)償移交給新都區(qū)教育局。
