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浙江寧波三地遭遇流拍 大發(fā)底價落子余姚城東新區(qū)
時間：2018/7/14 9:09:46
7月12日，浙江寧波余姚市以拍賣的方式出讓編號為2018-53至56號四宗地塊，總出讓面積6.43萬平方米，最終大發(fā)地產(chǎn)旗下的寧波凱仁置業(yè)有限公司底價摘得城東新區(qū)的2018-55號宅地，其余三地因無人競價遭遇流拍。
2018-55號地塊的掛牌起始價為5754.33萬元，起拍樓面價為2550元/平方米，最終由大發(fā)地產(chǎn)旗下的寧波凱仁置業(yè)有限公司底價競得。
該地塊位于城東新區(qū)，為環(huán)山北路南側(cè)、學(xué)前路東側(cè)地塊，土地面積為1.50萬平方米，容積率大于1.0且小于或等于1.5，建筑密度小于或等于30%，綠地率大于或等于30%，土地用途為住宅用地。
此外，2018-53號、54、56號地塊均因無人競價遭遇流拍。
其中，2018-53號地塊為康寧新居北側(cè)、欣盛路東側(cè)地塊，位于梨洲街道，土地面積為4071平方米，起拍總價為3663.9萬元。
2018-54號與56號地塊均位于城東新區(qū)，54號地塊為子陵路北側(cè)、城東路東側(cè)地塊，土地面積為3.84萬平方米，起拍總價為2.88億元，是此次出讓的地塊中，面積較大，起拍價較高的一幅地塊。56號地塊為子陵路北側(cè)、兵馬司路東側(cè)地塊一，出讓面積為6852平方米，起拍價為1747.26萬元。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，與上述四宗地塊同期掛牌的地塊還有2018-57號至59號地塊。這三宗地塊均位于城東新區(qū)，且出讓公告要求，三宗地塊土地性質(zhì)及用途不得轉(zhuǎn)換和改變，不得分割轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）。
其中2018-57號地塊由余姚市龍杰紙塑制品廠以2207.58萬元競得，溢價率為33.2%。2018-59號地塊則由朱紅婷個人競得，成交價為829.93萬元。而2018-58號地塊則因無人報價遭遇流拍。
