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房產(chǎn)證更名如何辦理之直接添加
時(shí)間：2018/5/17 9:15:18
房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況，并對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬起到最直觀的證明。所以房產(chǎn)所有權(quán)的變更便需要格外地謹(jǐn)慎對(duì)待。而房產(chǎn)證上名字的變更是房產(chǎn)所有權(quán)變更的直接體現(xiàn)，不容忽視。
在一些情況下，比如買(mǎi)賣(mài)房屋或者繼承房屋的時(shí)候，房產(chǎn)證上的名字通常都需要更改。目前，房產(chǎn)證名字的變更的種類(lèi)主要分為直接添加、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)。當(dāng)碰到這種情況的時(shí)候該怎么辦？辦理流程是怎樣的呢？本文就為大家詳細(xì)介紹一下直接添加如何操作，希望能夠幫助大家！
首先，在現(xiàn)在的政策規(guī)定下，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。
具體來(lái)說(shuō)，如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。所以在婚姻期間，這種情況需要辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶雙方結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
但是，如果在非婚姻存續(xù)期間，變更房產(chǎn)證名字，則不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。
