硬裝接近結束的時候，就可以開始考慮驗收新房了，這個時候需要對之前進行的各階段施工進行復查，以下幾點需要特別注意：

1. 全面驗收。首先請專業(yè)的裝修監(jiān)理做驗收，其次業(yè)主按照已經(jīng)簽訂好的合同項目規(guī)定，逐條核查工程項目是否全部完成，再按合同預算書次序進行驗收，以免出現(xiàn)錯漏，切莫忘記對后期的增減項目也要驗收。在驗收合格簽字之前，將保修協(xié)議簽訂，維護好個人的權益。

2. 水電驗收是核心，因為涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)品等的安裝問題，所以一定要認真檢查。

電路驗收可以通過點亮燈具試亮、打開全部開關測試通電是否正常；有條件的用戶也可以使用專業(yè)的試電筆對每一個插座進行檢驗。

水路驗收主要是看管路是否牢靠，將室內的所有水龍頭檢查一下是否會出現(xiàn)抖動的情況；打開水龍頭檢查是否有漏水的現(xiàn)象出現(xiàn)。

檢查地漏是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象?？梢酝ㄟ^檢查地面的積水情況來判斷。

3.油漆驗收，主要可采用在自然光線下眼看手摸的形式，還要注意是否符合挑選的涂料顏色品種，有無明顯刷紋、脫皮、漏刷、脫皮等現(xiàn)象。

4.驗收墻磚、地磚可以從整體上先看磚面是否平正，檢查磚面縫隙是否規(guī)整一致，所有磚面是否有破碎、崩角的現(xiàn)象；另外還要注意花磚和腰線位置是否正確，有沒有偏位或高度出現(xiàn)錯誤的現(xiàn)象；用手敲一敲，是否有空洞的聲音，局部的空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%，不然會出現(xiàn)掉落的現(xiàn)象。

5.木工驗收，現(xiàn)場制作的木門、木柜，應檢驗所有門的開啟方向是否合理、靈活，有沒有阻滯和反彈的現(xiàn)象；門縫的寬度是否在合理范圍之內，上縫和左右不超過3毫米，下縫較好在5-8毫米之間，檢查門套的接縫是否嚴密，鎖具安裝位置是否正確，開關是否正常。

6.通風一周之后，咨詢專業(yè)的檢測機構對室內空氣進行一次檢測。環(huán)保標準是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬進去之前較好要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入家具后超標。在合同中對于室內空氣質量要有嚴格的要求，如果不達標要進行如何處理。

7.保潔驗收， 裝修完畢應該要求裝飾公司做好開荒保潔工作，需要做到窗明幾凈，鐵器明亮，室內無灰塵才算合格，記得在簽訂合同中寫明對于保潔檢查不合格的情況要求進行返工。