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香港9幅改建公營房屋私地位置落實 土地市值超700億港元
時間：2018/9/30 15:05:46
9月28日港媒消息，香港擬由私人房屋土地轉(zhuǎn)為公營房屋的9幅土地，位置被曝光。
觀點地產(chǎn)新媒體了解，9地塊中3幅在啟德，分別位于啟德發(fā)展區(qū)及啟東道公共屋邨啟晴邨旁邊。消息稱，市場估計，上述3宗地塊每幅價值逾百億港元，
位于啟晴邨旁邊的地塊占地18.2萬平方呎，可建樓面86.6萬平方呎；另外兩幅則位于啟德發(fā)展區(qū)龍津石橋遺跡保育長廊附近，屬于啟德2B區(qū)內(nèi)1、2號地盤，分別占地約14.9萬平方呎及12.9萬平方呎，可建樓面達98.2萬平方呎及87.9萬平方呎。
至于另外6幅土地則集中在九龍東觀塘安達臣道發(fā)展區(qū)中央位置。消息稱，6幅土地占地面積介乎6.5萬平方呎至18.8萬平方呎不等，規(guī)劃為住宅乙類用地，即較高地積比率由3.5倍至5.5倍，較高可建樓面由22.7萬平方呎至75.2萬平方呎不等。
市場預(yù)計，9幅撥作發(fā)展公營房屋的用地總值約700億港元，或可提供超1萬個單位。
據(jù)了解，今年6月末，香港行政長官林鄭月娥曾宣布多項房屋新政策，其中就包括將啟德及觀塘安達臣道等9幅本用作興建私人住宅的土地，改為興建公營房屋，將提供1萬個單位。
