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雅居樂10.89億摘廣東河源11.3萬(wàn)平商住地 溢價(jià)60%
時(shí)間：2018/7/27 9:29:36
7月26日，廣東河源以拍賣方式出讓一宗編號(hào)為河公易土[2018]11號(hào)的商住用地，最終，雅居樂旗下的深圳市雅生實(shí)業(yè)有限公司以10.89億元斬獲該地塊，折合樓面價(jià)3848.7元/平方米，溢價(jià)率60.04%。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查悉，該地塊位于河源市東城西片區(qū)文昌路東邊、緯十七路南邊，用地面積為11.32萬(wàn)平方米，容積率大于1.0且小于或等于2.5，建筑密度小于或等于30%，綠地率大于或等于30%，土地用途為住宅兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，出讓年限為住宅70年、商服40年。
該地塊的出讓起始總價(jià)6.79億元，競(jìng)買履約保證金2億元，加價(jià)幅度為1000萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)近2小時(shí)競(jìng)價(jià)，最終由雅居樂旗下的深圳市雅生實(shí)業(yè)有限公司競(jìng)得。
根據(jù)地塊規(guī)劃要求，該地塊的商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑面積不得大于計(jì)容建筑面積的5%，且地塊須配建幼兒園1所，用地面積不少于3240平方米，辦學(xué)規(guī)模不少于12個(gè)班。
實(shí)際上，雅居樂已布局河源新城區(qū)多年，2006年，雅居樂在河源開發(fā)了河源雅居樂花園，該項(xiàng)目總占地136萬(wàn)平米，項(xiàng)目由商業(yè)中心、洋房和別墅三個(gè)區(qū)域組成，建筑密度低至28%，綠化覆蓋率接近40%
