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競價+競配建+搖號 貴陽7.18億元掛牌三馬片區(qū)3商住地
時間：2018/7/24 10:28:32
7月23日，貴州省貴陽市公共資源交易中心掛牌出讓云巖區(qū)三馬片區(qū)3宗商住用地，合計出讓面積為12.28萬平方米，總起拍價達7.18億元。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，此次出讓的3宗地塊均為商業(yè)、住宅用地，采用“競價+競配建+搖號”的方式進行競拍，地塊不設保留價。值得注意的是，此次競配建的內(nèi)容為長嶺南路延伸段工程，該路段建設成本為16.27萬元/米。
競拍過程中，當報價超過較高限價時，轉(zhuǎn)入競配建長度的階段；若有兩家及以上競買人報配建長度達到較高限制配建長度的，通過搖號方式確定競得人。3宗地塊將于2018年08月24日15:00在貴陽市公共資源交易中心拍賣。
三宗地塊的起始樓面地價均為5850元/平方米，較高限制樓面地價均為6000元/平方米，起始配建長度均為0米，較高限制配建長度各不相同，G（18）064號地為1994米，G（18）065號地為930米，G（18）066號地為850米。
其中，G（18）064號地的總用地面積9.76萬平方米，實際出讓面積6.49萬平方米，市政道路用地面積2.70萬平方米，道路綠化保護帶用地面積5485平方米，輕軌保護帶面積213平方米，地塊的計容建筑面積為16.22萬平方米。
G（18）065號地塊的總用地面積5.15萬平方米，實際出讓面積3.03萬平方米，市政道路用地面積1.76萬平方米，道路綠化保護帶（含局部輕軌保護帶）用地面積3620平方米。
G（18）066號地塊的總用地面積4.42萬平方米，實際出讓面積2.77萬平方米，市政道路用地面積1.45萬平方米，道路綠化保護帶用地面積1994平方米，計容建筑面積6.92萬平方米。
此外，3宗地塊均要求住宅部分按照建筑規(guī)模不少于15%使用裝配式建筑，按照不低于5%的比例配建公共租賃住房。
