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房產(chǎn)中介這個行業(yè)真的會淘汰嗎？
時間：2018/6/8 9:09:44
應(yīng)該大家都知道，房地產(chǎn)中介是為消費者市場提供房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務(wù)的機構(gòu)。在歐美的發(fā)達國家，政府設(shè)立的是專門的房產(chǎn)交易機構(gòu)，而在我們國家會存在著數(shù)量龐大的房產(chǎn)中介公司。
房子是剛需產(chǎn)品，房子也是民生問題，那么在房地產(chǎn)深度調(diào)控的背景下，我國會不會在未來取締這個行業(yè)，取而代之自己建立房屋交易系統(tǒng)?
我們來梳理一下目前的幾種主流觀點：
觀點一、中介業(yè)務(wù)會被分化
目前有的房企已經(jīng)涉及房屋二次銷售了，比如保利物業(yè)，未來大的房企勢必會從大樓盤物業(yè)介入。
強勢取代靠掃街的眾多中小中介，同時，現(xiàn)在中介門檻比較低，雖然房產(chǎn)需求將不是三五年換兩套的高頻率，但這不代表房價會下降，中介競爭會更激烈，一條街七八家的日子一去不復返！
觀點二、催生自由經(jīng)紀人
自由經(jīng)紀人職業(yè)這幾年異?；鸨?，自由經(jīng)紀人擁有自由空間，通過線上線下獨立發(fā)展資源網(wǎng)絡(luò)與客戶群，收取的傭金全歸經(jīng)紀人所有。
自由經(jīng)紀人模式更夠給從業(yè)者更多的回報與自由支配時間，符合個人信用累積與發(fā)展，同時也有利于買賣雙方，這已經(jīng)實現(xiàn)了交易閉環(huán)。
可以預見，自由經(jīng)紀人模式的優(yōu)勢也許會成為房地產(chǎn)中介行業(yè)的一種新發(fā)展方向。
觀點三、通過互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)服務(wù)優(yōu)化，實現(xiàn)競爭的差異
未來活下來的中介也不會有很多門店，微站，小程序，VR網(wǎng)上看房會成為一種新趨勢?。。?/span>
標準化，透明化，減少博弈和選擇時間，利用大數(shù)據(jù)對人群分類引導，增加很多定制服務(wù)。上家可以指定賣給哪類人群，對社區(qū)居民人口數(shù)據(jù)，年齡收入分布等也提供數(shù)據(jù)供參考，從單純賣房變成固定資產(chǎn)配置經(jīng)紀，對租售提供多種方案。
所以，在移動互聯(lián)時代，你如何積累客戶數(shù)據(jù)？如何實現(xiàn)低成本的增值服務(wù)，奪取客戶資源？這就需要一個智能的房產(chǎn)交易平臺，例如吉屋，一直以來，營銷成本低，而成交轉(zhuǎn)化率高。因為它是通過對大數(shù)據(jù)分析，多渠道整合營銷，全面提升轉(zhuǎn)化率，縮減營銷成本，實現(xiàn)高效獲客，全程一站式服務(wù)！更多了解請點擊：http://open.jiwu.com/
