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當(dāng)代置業(yè)2.2億加元收購(gòu)加拿大6地塊及收租物業(yè)
時(shí)間：2018/10/17 11:35:50
10月16日，當(dāng)代置業(yè)（中國(guó)）有限公司公告稱(chēng)，購(gòu)買(mǎi)六幅位于加拿大的地塊及其上的養(yǎng)老商業(yè)綜合體。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，當(dāng)代置業(yè)全資附屬公司Modern Land No.7與Modern Commercial及Kunyuan International訂立購(gòu)股協(xié)議。
據(jù)此，Modern Commercial及Kunyuan International有條件同意出售，而Modern Land No.7有條件同意購(gòu)買(mǎi)Modern Kunyuan Commercial Holdings (Canada) Ltd 1000股類(lèi)別“A”普通具投票權(quán)股份（相當(dāng)于全部已發(fā)行股份），代價(jià)為2.2億加元（合約人民幣11.74億元）。
資料顯示，Modern Kunyuan Commercial Holdings (Canada) Ltd透過(guò)First Richmond North Shopping Centres Limited持有占地面積約62.44萬(wàn)平方呎的6幅地塊。
6幅地塊位于加拿大英屬哥倫比亞省列治文市Mc Clelland Rd 4751號(hào)及AlderbridgeWay 9251號(hào)，地盤(pán)面積約為62.44萬(wàn)平方呎，地塊較大可建建筑面積合共94.05萬(wàn)平方呎。
目前，這些地塊上已興建有一座養(yǎng)老商業(yè)綜合體，建筑面積約為38.43萬(wàn)平方呎，可租賃面積約為37.09萬(wàn)平方呎。該綜合體包括商店、書(shū)店、診所及餐飲店。同時(shí)，地塊上有約1157個(gè)停車(chē)位。
當(dāng)代置業(yè)表示，6幅地塊余下的面積計(jì)劃未來(lái)作住宅、長(zhǎng)者房屋及商業(yè)發(fā)展用途。
當(dāng)代置業(yè)稱(chēng)，通過(guò)此次收購(gòu)能為公司提供穩(wěn)定的外幣現(xiàn)金流，能協(xié)助平衡公司的美元債支出。尤其集團(tuán)收入主要以人民幣計(jì)值，而于本年度上半年的人民幣兌美元匯率波動(dòng)已對(duì)集團(tuán)業(yè)績(jī)構(gòu)成影響。
同時(shí)交易完成后，將增加公司的外幣資產(chǎn)和外幣收入，有助公司穩(wěn)定收益。同時(shí)，交易將有助增加公司所持有的投資物業(yè)，進(jìn)一步強(qiáng)化公司利潤(rùn)的穩(wěn)定性。
